Juli ausziehen, ist der Stichtag, an dem die Kündigung eingehen muss, der dritte Werktag im Monat Mai. Ja, ich möchte das Dokument herunterladen und dafür in Zukunft Tipps von und über MieterEngel per E-Mail erhalten. Info: Dieser Ratgeber ersetzt keine Rechtsberatung. Wie wird die Kündigungsfrist bei Mietverträgen berechnet? Juli 2020 GdB 100, GdB 50, GdB 60, GdB 70, GdB 80, GdB 90 Jochen Radau. Wohnung: Anschrift der Mietwohnung, ggf. Ist die Forderung des Vermieters nicht wirksam, musst du nicht ausziehen. Wenn dein Vermieter eine Mieterhöhung oder weitreichende Modernisierung ankündigt, hast du das Recht am Ende des übernächsten Monats auszuziehen. Kathi am 11.06.2020 18:30. Vielen Dank für Ihre Einschätzung. Jetzt Mietproblem schildern und kostenloses Mietschutz-Angebot erhalten. Kannst du diese nicht finden, helfen dir die Wohnung AGB weiter. Bei der Kündigung der Wohnung gibt es einige Fallstricke zu beachten. Bei einer Mietdauer z… außerordentliche Kündigung wegen nicht gezahlter Miete muss der Mieter gem. Bei der Mieterin, die seit 2001 bei Ihnen als Mieterin Ihre Wohnung bewohnt, könnten Sie auch mit einer Frist von 9 Monaten kündigen, folglich zum 31. Die Kündigungsfrist für den Mieter beträgt grundsätzlich drei Monate zum Monatsende (§ 573c Abs. MieterEngel-Partneranwälte unterstützen dich zuverlässig dabei, gegen die Kündigung Widerspruch einzulegen. Lebt der Mieter bereits seit mehr als acht Jahren in der Wohnung, beträgt seine Kündigungsfrist neun Monate. In diesem Fall ist die Kündigung tatsächlich fristlos möglich, allerdings müssen hierfür bestimmte Bedingungen erfüllt sein. zu § 573c BGB) . Beste Grüße . bei mehr als fünf Jahren Mietzeit beträgt die Kündigungsfrist sechs Monate. Erst nach Ablauf der Frist kann der Vermieter beispielsweise wegen Eigenbedarf kündigen. Die Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt in aller Regel drei Monate. Unsere Partneranwälte unterstützen dich zuverlässig, bei allen Fragen rund um das Thema Kündigung. In der Regel räumen Vermietern Mietern eine mehrwöchige Frist ein, bis zu der die Wohnung geräumt sein muss. Je nachdem, ob Sie Vermieter oder Mieter sind, haben Sie andere Kündigungsfristen zu beachten. Die Kündigungsfrist für den Vermieter richtet sich hier nach § 573 c BGB. Wenn Sie Arbeitslosengeld II beziehen, übernimmt Ihr Jobcenter die Kosten für Unterkunft und Heizung in angemessener Höhe.Welche Kosten angemessen sind, erfahren Sie bei Ihrem Jobcenter.. Ihr Jobcenter achtet darauf, dass die Mietkosten und die Größe Ihrer Unterkunft bestimmte Richtwerte nicht überschreiten. Gesetzliche Kündigungsfrist für Vermieter: Was möchten Sie als nächstes tun? von einem unserer erfahrenen Partneranwälte prüfen zu lassen. Wichtge Punkte bei der Kündigung der Wohnung. 31. Wenn eine Mietwohnung gekündigt wird haben Mieter das Recht einen Widerspruch gegen die Kündigung einzulegen, wenn ein Härtefall vorliegt. Wer seine Wohnung ordnungsgemäß gekündigt hat, darf die zuvor gezahlte Kaution nebst angelaufenen Zinsen … In wenigen Sonderfällen hast du als Mieter ein Sonderkündigungsrecht und kannst den Mietvertrag mit teils abweichenden Kündigungsfristen beenden. Wohnung kündigen – Need to know! Der 2.12.2012 liegt als der zweite Tag im Monat auf einem Sonntag (kein Werktag), wodurch sich dieser auf den Montag, den 3.12.2012 verschiebt. abhängig von Mietdauer. i. V. m. § 569 Abs.3 Nr.1 BGB) und bei Wohnraummietverhältnissen, bei denen der Vermieter für eine ordentliche Kündigung ein berechtigtes Interesse benötigt, auch die ordentliche fristgerechte Kündigung gem. Mit diesen Tipps klappt`s bestimmt. Welche Kündigungsfrist gilt für Vermieter bei einer ordentlichen Kündigung des Mietvertrags? Können wir die Mieter mit 3 Monaten Kündigungsfrist kündigen. Kündigungsfrist für eine Wohnung ohne schriftlichen Mietvertrag ; 12 Antworten auf "Beispiele für die Kündigungsfrist einer Wohnung" HartmutDD 06.05.2014 - 18:20 Antworten. Ein Mieter möchte im April seine Wohnung kündigen und schickt seine Kündigung am 15. ↗ Fristlose Kündigung – Wann dürfen die Mietparteien fristlos kündigen? Neben der klassischen Kündigung einer Wohnung samt Kündigungsfrist gibt es noch die Möglichkeit, per Mietaufhebungsvertrag das Mietverhältnis zu beenden. Frag jetzt unsere Partneranwälte um Rat. Das heißt ich würde die Wohnung zum 20.05. Dieser Samstag ist nicht als Werktag anzusehen, weil eben der letzte Tag der Karenzzeit auf diesen fällt. Ab acht Jahren schließlich neun Monate. Soll der Monat, in dem die Kündigung ankommt bereits mit in die Kündigungsfrist der Wohnung hineinzählen, ist es wichtig, dass das Kündigungsschreiben allerspätestens bis zum dritten Werktag beim Gekündigten angekommen ist. Es wird von dem Zeitpunkt zurück gerechnet, in dem die Kündigung des Vermieters beim Mieter eintrifft . Wenn das Miethaus, in dem du wohnst, in Eigentumswohnungen aufgeteilt wird, brauchst du nicht mit einer sofortigen Kündigung des neuen Vermieters rechnen. Der Vermieter darf ein Mietverhältnis für Wohnraum kündigen, wenn er ein berechtigtes Interessean der Kündigung hat. Kündigung Mietvertrag: Kostenlose Vorlage zum Kündigen der Wohnung. spezialisierten Partneranwälten zur richtigen Kündigungsfrist beraten lassen. Oft stellt sich dann die Frage, welche Fristen für wen gelten. Der Vermieter muss die Kündigung spätestens am letzten Tag vor Beginn der Kündigungsfrist erhalten. § 543 II Nr. Was so viel bedeuten soll wie, dass dieser die Kündigung erhalten hat und davon Kenntnis erlangen dürfte. Bei der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen gilt eine gesetzliche Sperrfrist für Kündigungen von mindestens drei Jahren. Nur wer die richtige Kündigungsfrist kann zum gewünschten Zeitpunkt ausziehen, oder muss die Wohnung zum geforderten Tag räumen. Welche Kündigungsfrist Arbeitgeber und Arbeitnehmer beachten müssen, ergibt sich meist aus dem Arbeitsvertrag.Sollte dort auf die gesetzlichen Regelungen verwiesen sein, gelten diese.Gilt ein Tarifvertrag für das Arbeitsverhältnis, sind die tarifvertraglichen Fristen entscheidend, wenn sie für den Arbeitnehmer günstiger sind. Eine längere Frist, die dir die Kündigung erschwert, ist dagegen nicht erlaubt. Die Kündigungsfrist von 3 Monaten trifft auf die meisten Mieter zu, wenn ihnen eine Wohnung gekündigt wird. Hier kann es zu einer Kündigungssperrfrist kommen, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt werden.. Wer eine umgewandelte Wohnung oder ein Haus kaufen und Eigenbedarf anmelden möchte, ist zunächst an die Kündigungssperrfrist nach § 577 … Anders als bei einem Arbeitsvertrag, gilt bei einem Mietvertrag die gesetzliche Frist von 3 Monaten, unabhängig davon, wie lange der Mieter die Wohnung oder das Haus bewohnt hat.Ist im Vertrag eine kürzere Kündigungsfrist von einem Monat oder zwei Wochen festgehalten, darf der Mieter auch diese Kündigungsfrist in Anspruch nehmen und muss keinen Grund für seine Kündigung angeben. Darf der Erwerber gegenüber dem Mieter die Kündigung aussprechen? Wir haben die wichtigsten Punkte zusammen gestellt. Im Mietrecht dreht es sich ständig um Fristen. Mieter können einen unbefristeten Mietvertrag in bestimmten Fällen fristlos kündigen. Kündigungsfristen Damit sich der andere Vertragspartner auf die veränderte Situation einstellen kann und die Kündigung wirksam ist, müssen bei der Kündigung die gesetzlichen Fristen beachtet werden. M möchte nun die Wohnung zum 31.10.2019 kündigen. Um die Kündigungsfrist einzuhalten, muss dein Vermieter das Kündigungsschreiben rechtzeitig erhalten. Bei einem unbefristeten Mietvertrag beträgt die Kündigungsfrist in der Regel einen Monat. Der gesetzliche Standard ist: Du kannst als Arbeitnehmer mit einer Frist von vier Wochen zum 15. oder zum Ende des Kalendermonats kündigen. Der Mieter kann seit Änderung des Gesetzes, unabhängig von der bestehenden Mietdauer, auch wenn zum Beispiel schon vor 10 Jahren die Wohnung angemietet wurde, den Mietvertrag ordentlich mit der 3-Monats Frist kündigen. Kündigung Mietvertrag – Wenn der Mieter ausziehen will, Kündigung vom Vermieter – Anwalt prüft Wirksamkeit der Kündigung. Dieser erhält sie am 17. weil er Eigenbedarf anmelden will). Die Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt in aller Regel drei Monate. Bei der Kündigung des Mietvertrages ist das Einhalten der gesetzlichen – beziehungsweise vereinbarten – Fristen entscheidend. Die Wohnungssuche zieht sich für viele ewig hin. Die Kündigung der Wohnung seitens der Mieterschaft muss schriftlich erfolgen. Der Abschluss eines Handyvertrags oder Fitnessvertrags ist einfach. 1. Bei der Berechnung der Kündigungsfrist eines Wohnraummietverhältnisses ist der Samstag als Werktag mitzuzählen. Alle Aktivitäten wie Annoncierung, Besichtigung der Wohnung, Ermittlung der relevanten Daten des Mieters, müssen von Ihnen ausgehen und dem Vermieter belegt werden. Frau Roths Kündigungsfrist endet am Montag, den 31.01.2022 um 24:00 Uhr . Dann beginnt die Karenzfrist auch am Samstag, der als Werktag anzusehen ist. Zu Erleichterung des Geschriebenen wurde eine Tabelle eingefügt, die aufzeigen soll, wie es sich mit der Einhaltung der gesetzlichen Frist verhält, wenn die Kündigung in den jeweiligen Monaten zugegangen ist. ; Steht im Mietvertrag eine kürzere Kündigungsfrist, kann der Mieter mit dieser Frist kündigen. Die Kündigungsfrist für deinen Wohnung Vertrag, findest du in deinen Vertragsunterlagen. Folgerichtig wäre die Wohnung zum 31. Somit beginnt die dreimonatige Kündigungsfrist am 30. Wohnen zur Miete. Wichtige Hinweise, wenn Sie Ihre Wohnung kündigen wollen: Schicken Sie das Kündigungsschreiben der Wohnung immer per Post (Einschreiben mit Rückschein für den Beweis des Zugangs) an den Vermieter. Wir empfehlen Ihnen, innerhalb der Familie darüber zu sprechen, ob die Wohnung übernommen oder gekündigt … 3 BGB mit der gesamten Miete oder einem nicht unerheblichen Teil an zwei aufeinander folgenden Terminen im Verzug sein. Jedoch gab es eine Novellierung des Mietrechtes, und … Das gilt allerdings nicht, wenn eine außerordentliche, also fristlose, Kündigung ausgesprochen wird. April an seinen Vermieter. Juli 2020 GdB 100, GdB 50, GdB 60, GdB 70, GdB 80, GdB 90 Jochen Radau. Sie wohnen seit 3 Jahren dort. Berechnung der kündigungsfrist 187 193 bgb der bundesgerichtshof hat zur klarstellung festgelegt dass kündigungen in der regel jeweils zum monatsende wirksam werden bgh urt. Die gesetzliche Kündigungsfrist von drei bis neun Monaten verlängert sich in diesem Fall jedoch um drei Monate. Ist der zweite Tag der Karenzzeit der Freitag, der 2.8.2013. Wenn die Wohnung nicht übernommen werden soll, haben Sie aufgrund des Sonderkündigungsrechts eine Kündigungsfrist von einem Monat nach Kenntnisnahme des Todesfalls. Bei einem Mietverhältnis zwischen fünf und acht Jahren beträgt die Kündigungsfrist sechs Monate. Downloade unsere kostenlose Vorlage für deine Kündigung! Wohnung kündigen – Need to know! Wenn der Mieter die Kündigung seiner Wohnung einreicht, besteht bei einer ordentlichen Kündigung des Mietvertrages eine Frist, die gesetzlich auf drei Monate zum Monatsende festgelegt ist (§573c Abs.1 Satz 1 BGB).Diese Frist besteht unabhängig von der Dauer der Miete und ebenso wenn der Mietvertrag nach der Mietrechtsreform abgeschlossen wurden ist. Deadlines, die nicht überschritten werden dürfen und Zeiträume, die unbedingt eingehalten werden müssen. Drei Monate Später endet der Mietvertrag. Das liegt daran, dass neben der Kündigungsfrist für den Mieter auch eine sogenannte Karenzzeit gewährt wird. Fristlose Kündigung – Wann dürfen die Mietparteien fristlos kündigen? Kündigung der Wohnung auf Grund des Todes von Frau / Herr VORNAME NACHNAME Sehr geehrte Damen und Herren, da Frau/ Herr VORNAME NACHNAME am XX.XX.20XX verstorben ist und ich als Nachmieter, für die Wohnung in der XY-Strasse 1, 12345 Musterhausen, in Betracht komme benachrichtige ich Sie hiermit nach § 563 BGB, dass ich eine Fortsetzung des Mietverhältnisses nicht … Ich kann sie erst zum 30.6.2010 kündigen!'' Die Kündigungsfrist der Wohnung liegt für Mieter bei drei Monaten. Das bedeutet, dass Sie zügig handeln müssen, um langfristig zusätzliche finanzielle Belastungen zu vermeiden. auf Kommentar antworten. Allein das Merkmal der Schwerbehinderung ist jedoch als Begründung nicht ausreichend. Die Kündigungsfrist für Vermieter richtet sich danach, wie lange du in deiner Wohnung gewohnt hast und kann zwischen drei und neun Monaten betragen. Was bedeutet die Karenzzeit? ↗ Mündliche Kündigung – Kann der Mietvertrag mündlich gekündigt werden? Für eine fristlose, sog. Telefax oder E-Mail reichen als Übermittlung der Kündigung des Mietvertrags nicht aus. Denn je länger der Mieter schon in der Mietwohnung wohnt, desto länger ist die Kündigungsfrist für den Vermieter. Lese in diesem Ratgeber, welche Fristen Mieter rund um die Kündigung des Mietvertrags kennen müssen. Du musst theoretisch bis zum letzten Tag des Februars deine Kündigung dem Vermieter ausgehändigt haben. Nähere Informationen ist aus dem Urteil des BGH vom 27. Gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter: 3 Monate. Wohnte der Mieter allein, so geht das Mietverhältnis auf die Erben über. Die Vereinbarung längerer Kündigungsfristen zu Lasten des Mieters im Mietvertrag ist ohne Rechtsgrundlage(§573c Abs.4 BGB). ... Tabelle Grad der Behinderung (GdB) und Nachteilsausgleiche. 4, 249 Abs. Geht es jedoch an die Kündigung, scheinen die Regelungen häufig sehr kompliziert und undurchsichtig. Jeder Mieter weiß: Wer aus seinem Mietvertrag raus möchte, muss das Mietverhältnis und somit den Mietvertrag kündigen.Doch wer dabei die gesetzlichen Vorgaben nicht einhält, riskiert eine ungewollte Verlängerung des Mietvertrags – und weitere Mietkosten. http://juris.bundesgerichtshof.de/cgi-bin/rechtsprechung/document.py?Gericht=bgh&Art=en&nr=32907&pos=0&anz=1, Die wichtigsten Urteile und Gesetze in 2019, Die neue Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), Neue Gesetze 2018 - das ändert sich in 2018, Die wichtigsten Urteile und Gesetze im September 2017, Die Aufhebung einer Account-Sperrung beantragen, Frage zu Schönheitsreparaturen / Renovieren bei Auszug, Ich kenne mich in Jura aus und möchte offene Fragen beantworten. Doch warum nicht am ersten Tag des Monats? Kündigungsfrist für Mieter . 18 ff. Mieter haben darüber hinaus das Recht einer fristlosen Kündigung vor Gericht zu widersprechen. Zitat: „Die Kündigungsfrist für den Vermieter richtet sich hier nach § 573 c BGB. 2 BGB). April 2005 mit dem Aktenzeichen: VIII ZR 206/04 zu entnehmen (http://juris.bundesgerichtshof.de/cgi-bin/rechtsprechung/document.py?Gericht=bgh&Art=en&nr=32907&pos=0&anz=1). unterschrieben werden (§ 568 BGB). Eine Sperrfrist von 10 Jahren gilt beispielsweise in München, Berlin und Hamburg. Manche Fristen schützen Mieter und andere scheinen unerträglich lang. Bei einem Vertrag über mehr als fünf Jahre gelten sechs Monate Kündigungsfrist. Anders als der Mieter muss der Vermieter dabei die Dauer des Mietverhältnisses berücksichtigen. April. Sperrfrist bei Verkauf und Umwandlung in eine Eigentumswohnung min. Wird der derzeitige Wohnraum zu klein, steht ein Arbeitsplatzwechsel an oder ein Zusammenzug, muss der Mietvertrag für die angemietet Wohnung oder das Haus gekündigt werden.Wie eine Kündigung des Vertrags erfolgen muss, ist rechtlich geregelt.So auch die Kündigungsfrist für einen Mietvertrag. Werktag des Monats (Samstag ist auch ein Werktag – etwas anderes gilt, wenn der letzte Tag der Karenzzeit auf diesen fällt – dann ist dieser nicht als Werktag anzusehen), Mietdauer irrelevant – unter Einhaltung der gesetzlichen Frist erfolgt die Kündigung zum, Zugang der Kündigung bis zum 3. In einem Kalendermonat mit 31 Tagen muss die Kündigung spätestens am 3. des Monats zugehen, um noch am Ende des Monats wirksam zu werden. Herzlich Willkommen auf Jurarat.de, Ihrer Ratgeber-Community für alle Rechtsfragen. Dieses Vorgehen ist obligatorisch, selbst wenn kein schriftlicher Mietvertrag besteht. Die Kündigungsfrist kann sich aus Deinem Arbeitsvertrag, einem anwendbaren Tarifvertrag oder aus dem Gesetz ergeben (§ 622 BGB). Werktag des Monats, Mietdauer unter 5 Jahre – unter Einhaltung der gesetzlichen Frist erfolgt die Kündigung zum, Mietdauer zwischen 5 und 8 Jahren – unter Einhaltung der gesetzlichen Frist erfolgt die Kündigung zum, Mietdauer mehr als 8 Jahre – unter Einhaltung der gesetzlichen Frist erfolgt die Kündigung zum. Welche Kündigungsfristen gelten für das Arbeitsverhältnis? 2Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate. Kündigungsschreiben Wohnung ️ Vorlage zur Kündigung vom Mietvertrag oder Wohnung kostenlos! Unbedingt eingehalten werden muss zudem die Kündigungsfrist, die bei Wohnungen mindestens drei, bei Geschäftslokalen sechs Monate beträgt. Das Recht zur Sonderkündigung besteht auch, wenn dein Vermieter die Untervermietung der Wohnung nicht gestattet oder, wenn ein Mieter verstirbt und du als Mitmieter oder Erbe die Wohnung nicht behalten willst. Wohnung kündigen - Das Wichtigste in Kürze Für Mieter mit einem unbefristeten Mietvertrag gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten. Endet ein befristetes Mietverhältnis vorzeitig durch die Kündigung des Vermieters wegen Zahlungsverzugs, so hat der Mieter dem Vermieter gemäß §§ 280 Abs. Innerhalb der ersten drei Tage eines Monats muss jedoch die In solchen Fällen gilt die Kündigungsfrist für die Wohnung wie bei einem klassischen unbefristeten Mietvertrag. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen und eine Vereinbarung zur Kündigungsfrist ist darin nicht enthalten. Auch formal sollte bei der Kündigungsfrist einiges beachtet werden, um die gesetzliche Kündigungsfrist für Ihre Wohnung einzuhalten. Dauert das Mietverhältnis länger als 5 Jahre, beträgt ihre Kündigungsfrist 6 Monate, und wohnt der Mieter schon länger als 8 Jahre in der Wohnung, gilt eine Kündigungsfrist von 9 Monaten. Diese wurden dir beim Abschluss deines Wohnung Vertrages ausgehändigt, sind aber meist auch online auf der Website von Wohnung zu finden. Wenn du mit deinem Vermieter im selben Ein- oder Zweifamilienhaus leben, kann dein Vermieter ohne Angabe eines Kündigungsgrundes kündigen. Eine Kündigung vom Vermieter solltest du auch bei korrekter Kündigungsfrist nicht kommentarlos hinnehmen. abhängig von Mietdauer. Wir empfehlen die Kündigung von einem unserer erfahrenen Partneranwälte prüfen zu lassen. Bis zum 31.08.2001 galten die Fristen des § 565 BGB in der alten Fassung. Unbefristeter Mietvertrag. Um nicht ganz plötzlich ohne Dach über dem Kopf dazustehen, schauen die meisten sich bereits Wohnungen … Es sei denn, es wurde ein Kündigungsausschluss vereinbart. Bitte bestätigen Sie mir den Eingang der Kündigung und das Ablaufdatum des Mietvertra- ges schriftlich. Wenn du als Mieter in eine neue Wohnung umziehen willst, musst du deinen Vermieter zwölf Wochen vor dem geplanten Auszug informieren. Fristen bei Sonderkündigung durch den Mieter. Die Karenzzeit oder auch Karenzfrist werden die ersten drei Tage des Monats genannt, die dem Mieter oder dem Vermieter als der späteste Zeitraum genannt werden, noch kündigen zu dürfen. Hallo Immowelt-Team, mein Vater hat vor circa 1 Jahr eine Wohnung in einem neu gebauten Komplex gekauft. 1, 314 Abs. Im Mietvertrag kannst du mit deinem Vermieter eine kürzere Kündigungsfrist festlegen. Und wird der Samstag mit berechnet oder nicht? Wohnung kündigen - Das Wichtigste in Kürze Für Mieter mit einem unbefristeten Mietvertrag gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten. Damit du pünktlich ausziehen kannst, ist es wichtig die Kündigungsfrist einzuhalten. Damit Sie wissen, bis zu welchem Datum eine Kündigung dem Empfänger zugegangen sein muss, nennen wir für die nächsten Monate die jeweils letzten Kündigungstage, dazu jeweils den Tag, an dem das Mietverhältnis bei 3-monatiger Kündigungsfrist endet, und schließlich den Termin für die späteste Rückgabe der Wohnung. (OLG Zweibrücken, Rechtsentscheid v. 23.11.1989, 3 W 35/89 RE). Für die Eigenbedarfskündigung gelten die üblichen gesetzlichen Kündigungsfristen für Vermieter. Die Bundesländer haben die Möglichkeit, durch eine Verordnung Gemeinden zu bestimmen, in denen die Kündigungssperrfrist bis zu 10 Jahre beträgt. Wenn du unsicher bist, kannst du dich von unseren spezialisierten Partneranwälten zur richtigen Kündigungsfrist beraten lassen. Zugang der Kündigung bis zum 3. Der Kündigungsschutz für Mieter besagt, dass ein Mietvertrag, der bis zu fünf Jahren besteht, mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten gekündigt werden kann. Wenn du als Mieter in eine neue Wohnung umziehen willst, musst du deinen Vermieter zwölf Wochen vor dem geplanten Auszug informieren. Deinen Kündigungswiderspruch muss der Vermieter spätestens zwei Monate vor Ablauf der Kündigungsfrist erhalten. Achtung, eine Ergänzung zu Ihrer Tabelle der Kündigungsfristen: da gibt es noch Sonderfälle. Ich akzeptiere die, Kündigungsfrist bei Eigenbedarf des Vermieters, Sperrfrist bei Verkauf und Umwandlung in eine Eigentumswohnung. Innerhalb der ersten drei Tage eines Monats muss jedoch die Kündigung dem Mieter oder beim Vermieter schon zugegangen ist. Damit die Kündigung einer Wohnung Bestand hat, braucht der Vermieter einen rechtlich anerkannten Kündigungsgrund, ansonsten ist die Kündigung unzulässig. Aufhebungsvertrag. Der Mieter kann sein Mietverhältnis drei Monate zuvor kündigen – es sei denn aus dem Mietvertrag ist etwas anderes ersichtlich. Monats erhalten, Untervermietung nicht gestattet/ Tod des Mieters: 3 Monate, Mietdauer < 5 Jahre – 3 Monate Kündigungsfrist, Mietdauer 5-8 Jahre – 6 Monate Kündigungsfrist, Mietdauer > 8 Jahre – 9 Monate Kündigungsfrist, Vermieter lebt im selben Haus: gesetzliche Kündigungsfrist + 3 Monate, Zwangsversteigerung/ Tod des Mieters: 3 Monate, Egal, wo Sie wohnen MieterEngel kann deutschlandweit genutzt werden. Dies ist jedoch nur in Ausnahmen möglich und sollte vorher gut geprüft werden. Will der neue Eigentümer einer zu einer Eigentumswohnung umgewandelten Wohnung kündigen, gelten zusätzlich Kündigungssperrfristen von 3 Jahren. Etage, Seite und Wohnungsnummer] unter Einhaltung der vertraglich vereinbarten/ gesetzlichen Kündigungsfrist [wurde vertraglich keine Kündigungsfrist vereinbart, gilt die gesetzliche Frist von drei Monaten] zum … Wichtig dabei: Unbedingt die Kündigungsfrist im Mietvertrag beachten. Ein Wohnraum-Mietverhältnis kann seitens des Vermieters nur dann gekündigt werden, wenn dieser ein sogenanntes berechtigtes Interesse an der Kündigung hat. Kündigung des Mietvertrags hiermit kündige/n ich/wir den Mietvertrag für die Wohnung: fristgerecht unter Einhaltung der im Mietvertrag vereinbarten Kündigungsfrist zum: Die von mir erteilte Einzugsermächtigung widerrufe ich zum Ende des Mietverhältnisses. Eine vertragliche Verlängerung der Kündigungsfrist war nach früherem Recht möglich; seit dem 1.9.2001 ist eine Vereinbarung, wonach der Mieter …